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CSF propose cette maison de 5 pièces à Pietrosella au prix de 549 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1886549 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Cristel Valin vous propose : Maison des années 70 divisée en 2 logements - Vue mer panoramique - Pietrosella (Plage de Ruppione à pied)

Située dans un secteur calme et recherché de Pietrosella, à moins de 5 minutes à pied de la plage de Ruppione, cette maison des années 70 offre un fort potentiel d'investissement locatif grâce à sa division en deux appartements indépendants.

1er étage - Appartement T3 :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
Deux chambres avec placards
Salle d'eau
WC indépendant
Accès direct à une immense terrasse offrant une vue mer panoramique

Rez-de-jardin - Appartement T2 :
Grand séjour (possibilité de créer une seconde chambre)
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau avec WC
Terrasse donnant accès au jardin (appartenant à la copropriété) avec vue mer

Équipements et atouts :
Climatisation réversible
Double vitrage
Cheminée
Accès plage à pied
Environnement calme et recherché
Maison située dans un ensemble immobilier en copropriété dont le terrain a fait l'objet d'un bail à construction / emphytéotique, une redevance trimestrielle est versée au syndic au profit de la mairie.( Durée restante environ 50ans.)

A visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristel Valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 832056766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31737593)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 3
Informations sur le lot
Localisation : Pietrosella
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 136
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1020 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    549 000 €
    Maison 104m2 à Pietrosella
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 104m2 Pietrosella

    vente
    549 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pietrosella (20166).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 549 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 600 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 020 € par an, soit environ 85 € par mois, pour une copropriété de 136 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.