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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Les Sables-d'Olonne au prix de 699 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1893180 · Mis à jour le 28/07/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
193m2

Iad France - Céline Bechet vous propose : * Sublime Maison Familiale avec Jardin et Garage à vendre aux Sables-d'Olonne- La Chaume *
Cette magnifique maison individuelle, d'une surface habitable de 193.41 m², est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne, cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant espace, modernité et tranquillité.

* Description des Pièces : *
- 4 Chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille
- 1 Bureau pour travailler confortablement depuis chez vous
- 2 Salles à manger pour partager de délicieux repas en famille ou entre amis
- 1 Cuisine équipée pour préparer de succulents plats
- 1 Terrasse pour profiter des journées ensoleillées

* Avantages de la Propriété : *
- Jardin arboré de 640 m² pour des moments de détente en plein air
- Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité
- Rénovation récente assurant un cadre de vie moderne et confortable
- Située dans un quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la convivialité
- Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville
- Equipements de confort tels que la fibre optique et le tout à l'égout pour un quotidien facilité

Cette maison est un véritable cocon familial, offrant des espaces de vie généreux et lumineux ainsi qu'un agréable jardin pour profiter des beaux jours. Son garage et ses différents espaces de vie en font un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et fonctionnalité aux Sables-d'Olonne. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31793038)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 193 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 640 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Les Sables-d'Olonne
Année de construction : 1966

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    139
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2040.00€ et 2800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    699 000 €
    Maison traditionnelle 193m2 à Les Sables-d'Olonne
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    Maison traditionnelle 193m2 Les Sables-d'Olonne

    vente
    699 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Sables-d'Olonne (85100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 193 m², sur un terrain de 640 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 699 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 52 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 040 € et 2 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1966.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.