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Exclusivité

CSF propose ce moulin de 7 pièces à Saclas au prix de 319 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1906666 · Mis à jour le 12/08/2026
Moulin
7 pièce(s)
5 chambre(s)
233m2

Iad France - Brian Debarre vous propose : SACLAS - Ancien MOULIN de 233 m² avec accès privatif à la rivière, DOUBLE GARAGE et piscine hors-sol.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne bâtisse de caractère séduira les amateurs de nature, d'authenticité et de grands volumes. Édifiée sur un terrain bordé par la rivière, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour. Une véranda permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert plusieurs espaces nuit offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les combles aménagés renforcent encore le potentiel de la maison avec des espaces supplémentaires pouvant servir de chambres, salle de jeux, bureau ou espace détente.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin traversé par le charme de la rivière avec un accès privatif à l'eau, véritable atout rare sur le secteur. Une piscine hors-sol, une véranda, plusieurs espaces de détente ainsi qu'un DOUBLE GARAGE complètent l'ensemble.

Les points forts :

* Ancien MOULIN de caractère
* 233 m² habitables
* Accès privatif à la rivière
* DOUBLE GARAGE
* Piscine hors-sol
* Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Côté pratique :

* Environnement calme et verdoyant
* Commodités accessibles à proximité
* Idéal pour une grande famille ou une activité nécessitant de l'espace
* Nombreux espaces de rangement

Si vous recherchez un bien atypique offrant un cadre de vie unique au bord de l'eau, cette propriété mérite toute votre attention.

VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31903050)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 233 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 680 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saclas
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3360.00€ et 4600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    319 000 €
    Moulin 233m2 à Saclas
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    Moulin 233m2 Saclas

    vente
    319 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saclas (91690).
    Ce moulin offre une surface habitable de 233 m², sur un terrain de 680 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 319 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 360 € et 4 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.