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CSF propose cette maison de 7 pièces à Beaumont-en-Véron au prix de 278 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1918555
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
125m2

Iad France - Anas Lamrini vous propose : Situé sur notre belle commune de Beaumont-en-Véron, à proximité du centre commercial de Chinon, du CNPE et de la gare de port-boulet, découvrez cette maison contemporaine de 2017, parfaitement entretenue, bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², accessible par l'avant et l'arrière de la maison. Une grande terrasse idéale pour les beaux jours ainsi qu'une remise offrant un bel espace de stockage viennent compléter l'ensemble.

Baignée de lumière grâce à son exposition traversante, cette maison familiale offre une vie de plain-pied et de très beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Un débarras ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur le garage,
- Un espace nuit disposant de 3 belles chambres,
- Une salle d'eau et des WC séparés.

À l'étage :

- Un grand palier, laissant place à divers aménagement, ( pièce de jeux, bureau, salle de sport. )
- Deux belles chambres supplémentaires,
- Une salle de bain et des WC séparés pour plus confort à l'étage.

Les petits plus :
- maison économique avec DPE classe B.
- chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques.
- maison raccordée au tout-à-l'égout.
- ballon d'eau chaude thermodynamique.
- fibre.
- volets et porte de garage électrique.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31974519)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 125 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Beaumont-en-Véron
Année de construction : 2017

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    90
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    278 900 €
    Maison 125m2 à Beaumont-en-Véron
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    Maison 125m2 Beaumont-en-Véron

    vente
    278 900 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Beaumont-en-Véron (37420).
    Cette maison offre une surface habitable de 125 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 278 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 918 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 370 € par an.
    Ce bien a été construit en 2017.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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