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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à Les Églisottes-et-Chalaures au prix de 169 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1910418 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison 5 chambres avec grand garage indépendant de 70 m² et 3 185 m² de jardin avec puit.
Elle dispose de la fibre optique, double vitrage, toiture en excellent état et de tout-à-l'égout pour un confort moderne au quotidien.
Vous apprécierez son chauffage electrique, la cheminée et la climatisation dont elle est équipée.

Avec une surface habitable de 170 m², cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille.
Composée de 5 belles chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, une cuisine équipée, un cellier, un salon et une salle à manger. Son atout : un appartement attenant et indépendant à la fois de type T1 en rdc !

Aux Églisottes-et-Chalaures, à 10min de Coutras et 25min de Libourne. Gare à seulement 2min à pied, l'école élémentaire, le tabac presse, la poste et le médecin à moins de 1km, et un supermarché à 5km.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31986938)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3185 m2
Informations sur le lot
Localisation : Les Églisottes-et-Chalaures
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2800.00€ et 3860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 500 €
    Maison traditionnelle 170m2 à Les Églisottes-et-Chalaures
    En vente
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    Maison traditionnelle 170m2 Les Églisottes-et-Chalaures

    vente
    169 500 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Églisottes-et-Chalaures (33230).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 3185 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 713 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 800 € et 3 860 € par an.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.