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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à La Grande-Motte au prix de 625 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1921799
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
106m2

Iad France - Laetitia De Barros vous propose : À nouveau disponible -EXCLUSIVITÉ - La Grande-Motte - Villa 5 pièces avec piscine - Quartier Haute Plage

À La Grande-Motte, dans le quartier recherché de Haute Plage, à proximité du golf, découvrez cette villa lumineuse et fonctionnelle de 5 pièces.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, d'une buanderie, d'un bureau indépendant pouvant servir de chambre, ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, un dressing et une salle d'eau avec WC.

Côté extérieur, la villa offre une agréable terrasse arrière avec piscine 6 x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse à l'avant ainsi qu'un cabanon complètent le bien.

Les plus : quartier prisé, proche golf, villa lumineuse, agencement fonctionnel, piscine.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Confrères, partage inter-agence possible avec plaisir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31994216)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 221 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Grande-Motte
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    132
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/06/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890.00€ et 1270.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    625 000 €
    Maison 106m2 à La Grande-Motte
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    Maison 106m2 La Grande-Motte

    vente
    625 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Grande-Motte (34280).
    Cette maison offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 221 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 625 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 46 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 270 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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