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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Longevelle-sur-Doubs au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1922149 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
92m2

Iad France - Pascal Biguenet vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de Village avec Potentiel à Longevelle-sur-Doubs *
Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts dans un village paisible de Longevelle-sur-Doubs ? Cette maison de village ancienne offre offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison s'étend sur deux niveaux, vous permettant de créer un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle est composée d'un espace cuisine avec cellier, salon-séjour, salle d'eau, 3 chambres et possibilité d'une 4 -ème au niveau grenier. Elle bénéficie d'un grand garage (60 m²) et d'une dépendance sur le terrain.
Elle peut être transformée en une charmante résidence familiale ou un projet de location après une rénovation complète.
Les atouts de cette propriété :
- * Potentiel d'aménagement * : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble.
- * Beau terrain * : Profitez d'un grand terrain offrant la possibilité de créer un jardin, une terrasse ou tout autre espace extérieur selon vos envies.
- * Localisation idéale * : Au cOEur du village de Longevelle-sur-Doubs, proche des commerces locaux et des espaces naturels pour des balades relaxantes.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Si vous êtes passionné par la rénovation et que vous recherchez une propriété à personnaliser entièrement, cette maison de village est faite pour vous.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite pour découvrir cette belle opportunité d'investissement immobilier à Longevelle-sur-Doubs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Biguenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 833 632 276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32014406)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 92 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 541 m2
Informations sur le lot
Localisation : Longevelle-sur-Doubs
Année de construction : 1930

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    404
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1800.00€ et 2480.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    75 000 €
    Maison de village 92m2 à Longevelle-sur-Doubs
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 92m2 Longevelle-sur-Doubs

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longevelle-sur-Doubs (25260).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 92 m², sur un terrain de 541 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 480 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.