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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Antibes au prix de 286 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1923313 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
2 pièce(s)
44m2

Iad France - Cyril Fournier (06 34 26 49 62) vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking - Antibes
Dans un quartier paisible et recherché d'Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d'une exposition nord-ouest et d'une vue dégagée.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine luminosité, modernité et prestations de qualité.
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? Caractéristiques du bien
oType : Appartement T2
oÉtage : 3? étage
oSurface habitable : 43,5 m² environ
oBalcon : 10,5 m² environ
oExposition : Nord-Ouest
oStationnement : 1 place privative en sous-sol
oChauffage : Électrique individuel
oPerformance énergétique : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques
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? Prestations et confort
oRésidence sécurisée et soignée
oVolets roulants électriques
oCarrelage grand format dans toutes les pièces principales
oSalle d'eau équipée avec meuble vasque, miroir, faïence murale et sèche-serviettes
oDouble vitrage et isolation phonique renforcée
oAscenseur, local vélos, et espaces communs paysagers
oEnvironnement calme et verdoyant
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? Cadre de vie
Situé dans un secteur résidentiel d'Antibes, cet appartement profite d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers.
Le centre-ville, les plages et Sophia Antipolis sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.
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? Informations financières
oPrix de vente : 296 000 €
oFrais de notaire à la charge du vendeur
oLoyer de marché estimé : 770 € / mois
oRentabilité brute estimée : 3,4 %
oParking inclus dans le prix
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? Les points forts
oEspace lumineux et bien agencé
oBalcon de 10,5 m² environ offrant un bel espace extérieur
oChambre spacieuse de 12 m² environ
oPrestations contemporaines et confort moderne
oParking privatif sécurisé
oFrais de notaire offerts
oEmplacement calme et recherché, parfait pour habiter ou investir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Fournier EI (ID 57751), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 751452475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32055430)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Informations sur le lot
Localisation : Antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    286 000 €
    Appartement 44m2 à Antibes
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    Appartement 44m2 Antibes

    vente
    286 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Antibes (06600).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces.
    Non. Le prix affiché de 286 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 450 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.