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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Berchères-sur-Vesgre au prix de 679 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1931723 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
280m2

Iad France - Emilie Di Francesco vous propose : Ensemble immobilier situé à Berchères sur Vesgre comprenant :

Une maison principale d'environ 135 m² construite en 1991 avec au RDC une entrée avec placard, une cuisine, un séjour avec cheminée insert d'environ 31 m², une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage un palier desservant 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.
La maison possède un sous-sol total d'environ 90 m², elle est équipée d'une pompe à chaleur toute neuve.

Un local commercial d'environ 368 m² comprenant au RDC : Une grande salle d'environ 135 m², plusieurs bureaux, un espace de stockage, 2 WC.
A l'étage un appartement avec 2 chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Ce local professionnel peut être transformé en maison d habitation.

Un garage de 53 m² comprenant un local à vélo.

A l'extérieur un jardin d'environ 4800 m² avec un grand parking pour environ 15 voitures, un terrain de pétanque, un barbecue, un four à pizza et un portail motorisé.

Situation : À 1h de Paris et à 10 minutes de la N12 et de la gare de Houdan.
Les + : 2 pompes à chaleur AIR / EAU neuve, DPE C, aucun vis à vis, au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Di Francesco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 934321837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32062194)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 280 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 4800 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Berchères-sur-Vesgre
Année de construction : 1991

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1183.00€ et 1601.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    679 500 €
    Maison 280m2 à Berchères-sur-Vesgre
    En vente
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    Maison 280m2 Berchères-sur-Vesgre

    vente
    679 500 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Berchères-sur-Vesgre (28260).
    Cette maison offre une surface habitable de 280 m², sur un terrain de 4800 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 679 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 50 963 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 183 € et 1 601 € par an.
    Ce bien a été construit en 1991.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.