Iad France - Hong Yin vous propose : Située à deux pas du centre de Marmande et de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, écoles...), cette maison de ville lumineuse et pleine de potentiel offre 147 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un jardin arboré de 550 m² à l'arrière.

Elle se compose de :
? Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, un séjour / salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC.
? À l'étage : quatre chambres confortables.
? En sous-sol : un sous-sol complet de plain-pied, offrant de belles possibilités d'aménagement (atelier, rangement, buanderie...).

Vous profiterez également d'une terrasse indépendante donnant sur le jardin, idéal pour les repas en extérieur.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne fait pas partie d'une copropriété.

? Surface habitable : 147 m²
? Surface terrain : 627 m² (dont 550 m² de jardin)

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32100828)