Iad France - Fatima Amroun (06 46 69 24 45) vous propose : MAISON FAMILIALE - SANS VIS-À-VIS - TERRAIN ARBORÉ DE 1 544 m² environ

À proximité de Vernon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 144 m² environ habitables, parfaitement entretenue et idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée (4 m² environ), vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité des pièces de vie. Le séjour traversant de 33,67 m² environ, prolongé par un salon de 23,19 m² environ avec cheminée, offre un espace chaleureux et convivial pour toute la famille.

La maison dispose également d'une cuisine aménagée haut de gamme de 11,77 m² environ, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

Au rez-de-chaussée, une chambre de 15,09 m² environ avec salle d'eau permet une vie de plain-pied particulièrement confortable.

À l'étage, un palier de 7,56 m² environ dessert :

- une chambre de 15,27 m² environ,
- une chambre de 10,05 m² environ,
- une petite chambre de 7,35 m² environ,
- un bureau ou chambre d'appoint de 6,86 m² environ,
- ainsi qu'une salle de bains avec WC de 6,11 m² environ.

À l'extérieur, vous profiterez de deux magnifiques terrasses carrelées, situées à l'avant et à l'arrière de la maison, idéales pour les repas en extérieur et les moments de détente selon l'ensoleillement.

Le tout est implanté sur un superbe terrain clos et arboré de 1 544 m² environ, sans vis-à-vis.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et un atelier, offrant de beaux espaces de rangement et de bricolage.

Les atouts :

- Cuisine aménagée haut de gamme
- Deux terrasses carrelées
- Sous-sol total
- Pompe à chaleur air / eau
- Double vitrage
- Terrain plat et arboré
- Environnement calme
- Boulangerie et services à proximité
- Vie de plain-pied possible
- Proche Vernon
- Paris à moins d'1h

Informations complémentaires

- Surface habitable : 144 m² environ
- Terrain : 1 544 m² environ
- DPE : D
- GES : B
- Taxe foncière : 1 337 €

Une maison lumineuse et soigneusement entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et un cadre verdoyant à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 92 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Amroun EI (ID 88150), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 944359785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32106697)