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CSF propose cette maison de ville de 2 pièces à Saint-Éloy-les-Mines au prix de 60 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1944137
Maison de ville
2 pièce(s)
1 chambre(s)
52m2
Iad France - Cindel Semonsut vous propose : Venez découvrir cette adorable maison rénovée, pleine de charme et idéalement située, à proximité des commerces.
D'une surface habitable de 52 m², elle bénéficie en plus d'un sous-sol d'environ 83 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout sur un terrain de 151 m².
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée se trouve une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un petit couloir avec rangements qui dessert une salle d'eau spacieuse ainsi que des WC.
À l'étage nous avons une chambre avec un coin bureau.
Au sous-sol vous trouverez une buanderie ainsi qu'une grande pièce d'environ 33 m². Un niveau inférieur accueille une deuxième pièce d'environ 33 m² avec possibilité de créer une ouverture. De quoi laisser libre cours à votre imagination pour agrandir la maison ou créer un second logement.
Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques et d'une toiture isolée avec de la laine de verre. Le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation.
La maison dispose du tout à l'égout et elle est équipée de la fibre.
Le DPE a été effectué avant les travaux de rénovation.
Un bien plein de charme et de potentiel - à visiter sans tarder !
Contactez moi pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindel Semonsut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 934627530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32139664)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 151 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Éloy-les-Mines
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
406
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
85
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1440.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 52m2 Saint-Éloy-les-Mines
vente
60 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
