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CSF propose cette maison en pierre de 3 pièces à Lafage-sur-Sombre au prix de 150 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1945367 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison en pierre
3 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison en pierres avec toiture en ardoises naturelles, vendue entièrement meublées + bungalow indépendant aménagé (1 pièce supplémentaire)

À Lafage-sur-Sombre en Corrèze, dans un hameau tranquille entouré de verdure, cette maison en pierres a été entretenue et rénovée tout en conservant son caractère d'origine.

La maison principale (66 m² habitables environ)
Au premier niveau, accessible via quelques marches et une véranda
oCuisine aménagée et équipée de 12 m²
oSéjour lumineux de 18 m²
oChambre de 10 m²
oWC avec lave main
Étage entièrement mansardé (les espaces ne sont pas comptés comme pièce car il font moins de 9 m² à 1,8 m de hauteur)
oDeux chambres supplémentaires
oSalle d'eau avec WC
oPalier avec rangements

En rez de jardin :
Espace de 30 m² polyvalent, chauffé, regroupant : cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, buanderie, chaufferie et douche. présence de l'ancien four à pain vouté en pierres (décoratif)

Confort :
oChauffage individuel bois + fioul
oChauffage électrique à l'étage et pour le bungalow
oVente meublée

Extérieurs et dépendances :
Le terrain offre plusieurs possibilités : extension, construction supplémentaire ou aménagement paysager.
oTerrain de 5 855 m², dont 2 045 m² constructibles

Bungalow indépendant de 15 m²
oChauffé
oPoint d'eau
oTerrasse avec pergola
oActuellement utilisé comme chambre d'amis.

Garage / atelier de 30 m² alimenté en eau et électricité

Caractéristiques principales :
oMaison
oToiture en ardoises naturelles d'Espagne (2018)
oMenuiseries PVC double vitrage avec volets roulants aluminium électriques solaires (2018)
oVéranda aluminium (2022)
oVendue meublée
oMaison rénovée avec plus de 56 000 € investis
oBungalow indépendant chauffé de 15 m² avec point d'eau
oAssainissement collectif (tout à l'égout)
oTaxe foncière de 430 € environ

Localisation :
oÀ 5 minutes de Marcillac la Croisille avec :
oLe lac de la Valette couvrant près de 230 hectares et offrant les activités suivantes : baignade, paddle, voile, ski nautique, pêche, randonnée,
oToutes les commodités (Boulangerie, boucherie, bars, supérette, pharmacie, cabinet médical ...)
oÀ 15 minutes d'Égletons

Avis
Maison entretenue, fonctionnelle, avec un terrain modulable et un bungalow indépendant pouvant répondre à différents besoins.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32145941)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 5855 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lafage-sur-Sombre
Année de construction : 1934

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    378
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    63
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3000.00€ et 4150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    150 000 €
    Maison en pierre 80m2 à Lafage-sur-Sombre
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison en pierre 80m2 Lafage-sur-Sombre

    vente
    150 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lafage-sur-Sombre (19320).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 80 m², sur un terrain de 5855 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 150 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 000 € et 4 150 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1934.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.