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Exclusivité
CSF propose cette maison d'architecte de 9 pièces à Londinières au prix de 772 800 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1952215 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison d'architecte
9 pièce(s)
7 chambre(s)
300m2
Iad France - Amandine Castelot vous propose : LONDINIERES - PROCHE DU CENTRE VILLE
ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION SUR ENVIRON 6 HECTARES
Maison d'architecte - 7 chambres - demi-niveaux - volumes généreux
Construite sur différents demi-niveaux, cette maison atypique et lumineuse se compose :
Niveau 1 : une entrée avec placard, un toilette, un vestiaire, une chambre avec salle d'eau et toilette. un carport pouvant stationné 2 véhicules (prise électrique spéciale véhicule)
Niveau -1 : un palier avec placard, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois et une arrière cuisine
Niveau -2 : un palier avec placard, une lingerie, une cave, une chaufferie (PAC eau / eau et fioul)
Niveau + 1 : un palier, 3 chambres et un toilette indépendant
Niveau + 2 : un palier, 2 chambres et une salle de bain (douche et baignoire)
Niveau + 3 : un palier et une chambre
Niveau + 4 : un palier avec 2 greniers dont un avec arrivée d'eau
En extérieur, ce bien se complète avec :
oune piscine sécurisée et son jacuzzi avec douche solaire
oun bâtiment comprenant le local technique de la piscine, un sauna, le stock de bois et un atelier
oun bâtiment 'outillage' avec 2 panneaux solaire
oune mare
oun bâtiment comprenant un garage et un appenti
oHerbages
oAu fond de la cour, un appenti pour stocker le bois
Un cabinet médical comprenant une salle d'attente avec toilette et une salle de consultation pouvant être aménagée en studio. Ce bien est attenant à un appenti pouvant stationner 3 véhicules et un coin stockage.
Un 2ème bien comprenant 2 logements loués (valeur locative : 900€) :
-Au RDC, un bien d'environ 100 m² comprenant une entrée, un salon / séjour avec insert bois, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, un toilette indépendant et une salle d'eau
-Au 1er étage, un bien d'environ 49 m² comprenant une entrée sur salon / séjour / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette
DPE : Energie D, indice 223 et Climat B, indice 6
Un large parking vient compléter cet ensemble immobilier, idéal pour recevoir, stationner ou exercer une activité professionnelle.
Un bien rare réunissant habitation principale, dépendances, locations, espace professionnel et plus de 6 hectares en plein cOEur d'un secteur recherché.
Une opportunité unique pour un projet familial, équestre, professionnel ou d'investissement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Castelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 819766486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32196470)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 300 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 60776 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Londinières
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
183
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3770.00€ et 5180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 300m2 Londinières
vente
772 800 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Londinières (76660).
Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 300 m², sur un terrain de 60776 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 7 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 772 800 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 57 960 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 770 € et 5 180 € par an.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.