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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Étienne au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1952832
Appartement
2 pièce(s)
67m2
Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : T2 bis lumineux de 67 m² - Dernier étage - Vue dégagée - Saint-Étienne rue des Docteurs Charcot
Découvrez ce très beau T2 bis de 67 m², au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec gardien.
Grâce à son exposition plein ouest et sa vue totalement dégagée, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces.
Il se compose de :
une cuisine équipée,
un grand séjour lumineux,
une chambre,
un dressing,
une salle de bain,
des WC séparés,
un balcon de 13 m²,
un cellier.
La configuration actuelle permet très facilement de créer une seconde chambre afin de transformer le bien en T3.
Les charges sont d'environ 200 € / mois et comprennent :
le chauffage collectif,
l'entretien des parties communes,
la présence d'un gardien.
La chaudière collective a été remplacée en 2025.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 9 000 € ou d'en louer un pour 60 € / mois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pichon-Grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883188997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32196706)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 231
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
257
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 67m2 Saint-Étienne
vente
75 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
