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CSF propose cette maison de 5 pièces à Fontenay-sur-Loing au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1957962 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
114m2

Iad France - Jacqueline Couto vous propose : Située à Fontenay-sur-Loing, proche de la gare de Ferrières - Fontenay et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de plain pied construite en 1975 de 114 m² sur un terrain de 1007 m².

Vous trouverez une vaste entrée avec un placard, un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit possède une salle d'eau, trois chambres, une buanderie et deux toilettes dont une équipée d'un sanibroyeur.
Possibilité de créer une suite parentale.

La maison bénéficie d'une piscine couverte et chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un jardin pour profiter de moments de détente en extérieur.
La maison est équipée d'un store électrique idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Un grand garage avec une mezzanine vous permet d'avoir du rangement supplémentaire.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et le système de chauffage individuel avec des capteurs de mouvements assurent un cadre de vie moderne et fonctionnel.

Cette maison, nichée dans un environnement calme et préservé, est parfaite pour une famille en quête de sérénité.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline Couto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749880175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32255503)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1007 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Fontenay-sur-Loing
Année de construction : 1975

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2120.00€ et 2910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    198 000 €
    Maison 114m2 à Fontenay-sur-Loing
    En vente
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    Maison 114m2 Fontenay-sur-Loing

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontenay-sur-Loing (45210).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 1007 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 120 € et 2 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.