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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Courbevoie au prix de 565 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1958759 · Mis à jour le 13/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2
Iad France - Thomas Dugole vous propose : Appartement T3 aux prestations exceptionnelles à deux pas de La Défense
Vous recherchez un appartement moderne et clé en main à Courbevoie ? Laissez-moi vous présenter ce T3 de 70 m² qui pourrait bien être votre futur coup de cOEur.
Ce qui rend ce bien unique :
Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement ne laisse rien au hasard. Matériaux nobles, agencement optimisé, luminosité. tout a été pensé pour votre confort quotidien.
Les atouts qui feront la différence :
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé sud-est
- 2 chambres spacieuses et bien proportionnées
- Une cuisine équipée avec coin buanderie
- Une salle d'eau signée Porcelanosa avec WC suspendu
- Un parking sécurisé + une cave
- 4ème étage avec ascenseur dans résidence avec gardien
Un emplacement stratégique
Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable :
?Transports :
- Métro Esplanade de la Défense (M1)
- Gare de Courbevoie (Ligne L)
- Nombreux Bus (175,176, 275,277, 278)
?Environnement : Espaces Parc Diderot à proximité
? Commodités : Centre Commercial Charras & Monoprix
? Écoles : Lycée Lucie Aubrac et autres établissements
La résidence offre également : Gardien, cave, accès PMR, fibre optique.
Mon accompagnement, votre tranquillité
Avec 7 ans d'expérience sur l'ouest parisien, je connais le secteur sur le bout des doigts. Mon rôle ? Vous accompagner avec transparence, rigueur et efficacité pour que votre projet se concrétise sereinement.
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Cette opportunité ne restera pas longtemps disponible !
Expert de l'immobilier à Courbevoie, Nanterre, Rueil-Malmaison, Suresnes, Puteaux, Garches, Asnières
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dugole mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 981829088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 270. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32258503)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Courbevoie
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 270
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
168
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 70m2 Courbevoie
vente
565 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Courbevoie (92400).
Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 13 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 565 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 900 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 600 € par an, soit environ 217 € par mois, pour une copropriété de 270 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1964.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.