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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cette maison de 5 pièces à Combs-la-Ville au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1965053

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
84m2

Iad France - Aline Guetta vous propose : * Maison familiale 5 pièces - Combs La Ville *

Venez découvrir votre future maison de 5 pièces, avec terrasse, jardin et garage.

* Description des Espaces *
- Espaces intérieurs : Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur un séjour avec un poêle à bois, une cuisine indépendante, aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un wc avec lave-mains.
A l'étage, 4 chambres (dont une très grande chambre dans les combles qui ont été aménagés) et une salle de bains avec wc.

- Espaces extérieurs : Une belle terrasse ensoleillée et jardin avec appentis et accès au garage attenant.

* Les Atouts de ce Bien *
1. Beau potentiel de personnalisation : pour créer la maison familiale de vos rêves.
2. Emplacement privilégié : Proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) et des transports (RER D - Gare Combs La Ville-Quincy).
3. Calme et sérénité : Environnement paisible et familial.
4. Fibre optique, poêle à bois, garage fermé et place de stationnement devant la maison.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guetta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823261722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32294515)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 165 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Combs-la-Ville
Année de construction : 1986

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 17/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1860.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    330 000 €
    Maison 84m2 à Combs-la-Ville
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    Maison 84m2 Combs-la-Ville

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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