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Exclusivité
Nouveau depuis 7 heures

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Willerwald au prix de 212 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1966912

Maison de village
7 pièce(s)
229m2

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Vous recherchez un bien qui sort de l'ordinaire, avec de l'espace, du potentiel et de multiples possibilités d'aménagement ?
Cette maison atypique et pleine de ressources de 229 m² est faite pour vous !

Implantée sur un terrain de 39,49 ares, dans la commune de Willerwald, à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute, cette propriété se distingue par sa configuration unique :

La maison est divisée en deux avec deux entrées totalement indépendantes, idéale pour répondre à de nombreux projets de vie.
Elle se compose de 7 pièces aux volumes généreux, mais également de combles aménageables permettant d'envisager des surfaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

Vous profiterez d'un accès direct et de plain pied à un grand jardin arboré pour les beaux jours !

Pour votre confort, la maison dispose d'un kachelofe ainsi que des radiateurs électriques.

? Pour qui ?

????? Famille en quête d'espace et de tranquillité
? Projet bi-familial
? Investisseurs
? Artisans ou indépendants recherchant volume et fonctionnalité

Un bien rare sur le secteur, qui laisse libre cours à vos projets et à votre imagination.

? Intéressé ?
Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32322103)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 229 m2
Pièce(s) : 7
Prestations extérieures
Jardin : 3949 m2
Informations sur le lot
Localisation : Willerwald
Année de construction : 1949

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 13/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3670.00€ et 5010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    212 000 €
    Maison de village 229m2 à Willerwald
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    Maison de village 229m2 Willerwald

    vente
    212 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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