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CSF propose cette villa de 4 pièces à Pia au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1971295 · Mis à jour le 07/10/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA

Magnifique Villa plain pied en L en quatre faces rénovée de type T4, sur une parcelle de 1350 m² environ, d'une superficie habitable d'un total de 170 m², sans garage avec possibilité de le faire dalle existante, climatisation gainable, exposée plein sud, sans vis à vis proche zone artisanale, piscinable.

Se composant au rez-de-chaussée, d'un salon, salle à manger de 70 m² avec une cuisine aménagée et équipée indépendante de 17,50 m², grand cellier avec WC indépendant.

Au coin, nuit on retrouve trois chambres de 15,50 m², 13 m² et 12,50 m², avec salle d'eau de 10.50 m².

Pour la partie jardin, entièrement à finir, piscinable on retrouve une annexe de 20 m² avec coin cuisine d'été avec un fort potentiel

Climatisation gainable réversible, cumulus classique, peinture, cuisine neuve, salle de bain, appareillage électrique.

Taxe foncière : 2200e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32348820)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pia
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    131
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1379.00€ et 1865.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    339 000 €
    Villa 170m2 à Pia
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    Villa 170m2 Pia

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pia (66380).
    Cette villa offre une surface habitable de 170 m², sur un terrain de 1350 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 379 € et 1 865 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.