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CSF propose cette maison de 7 pièces à Vennecy au prix de 380 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1974518 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
195m2

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Grande maison clé en main de 195 m² avec vie de plain-pied, aucun travaux !

Vous rêvez d'espace, de confort et d'une maison prête à accueillir votre famille sans travaux ? Cette propriété de 195 m² habitables saura répondre à toutes vos attentes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour lumineux de 51 m², véritable cOEur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, ouverte sur la terrasse, offre un cadre agréable pour les repas du quotidien, tandis qu'une seconde cuisine indépendante avec accès direct au garage apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une avec balcon, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Les combles aménageables représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, espace professionnel, salle de jeux, studio indépendant ou encore salle de cinéma.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 788 m², parfait pour les moments de détente en famille et les projets d'aménagement extérieur.

Les atouts de cette maison :
195 m² habitables
Vie de plain-pied possible
Double séjour de 51 m²
Suite parentale avec dressing
5 chambres existantes
Combles aménageables
Garage avec accès direct à la maison
Terrain de 788 m²
Aucun travaux à prévoir

Une maison aux volumes rares sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Visite sur rendez-vous, vidéo disponible !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32358647)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 195 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 788 m2
Parking : 1
Balcon : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vennecy
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    108
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    380 000 €
    Maison 195m2 à Vennecy
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    Maison 195m2 Vennecy

    vente
    380 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vennecy (45760).
    Cette maison offre une surface habitable de 195 m², sur un terrain de 788 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 380 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.