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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Catherine au prix de 305 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1981564 · Mis à jour le 28/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028.

Il y a des maisons que l'on visite simplement, et d'autres que l'on s'approprie immédiatement. Celle-ci s'inscrit naturellement dans cette seconde catégorie, au cOEur d'un environnement résidentiel calme, préservé et particulièrement recherché, idéal pour une vie de famille fluide et sereine, elle laisse tout le temps de préparer sereinement votre futur projet de vie.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie généreuse et chaleureuse, baignée d'une superbe lumière naturelle. Le vaste séjour et la cuisine ouverte communiquent harmonieusement avec l'extérieur. De grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et un magnifique jardin privatif, véritable écrin de verdure intime. Les repas d'été s'y étirent en douceur pendant que les enfants jouent en toute sécurité.

Ce premier niveau accueille également une belle chambre de plain-pied. Suite parentale, chambre d'amis ou bureau pour le télétravail : cette pièce offre une modularité précieuse. Une salle d'eau fonctionnelle et des rangements intégrés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit préserve la quiétude de chacun avec plusieurs chambres bien proportionnées et lumineuses.

Alliant une excellente efficacité énergétique, un confort thermique moderne et une qualité de finition irréprochable, ce bien rare accompagnera durablement votre histoire familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32425370)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Catherine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    305 000 €
    Maison 101m2 à Sainte-Catherine
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    Maison 101m2 Sainte-Catherine

    vente
    305 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Catherine (62223).
    Cette maison offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 100 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 305 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.