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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Sautron au prix de 229 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1981937
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Iad France - Laurence Foucher vous propose : T3 avec jardin privatif à Sautron
Envie d'un extérieur sans les contraintes d'une maison ?
Situé dans une résidence récente et au calme, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas de Nantes.
Son atout majeur :
Une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos repas en extérieur, moments de détente ou pour un animal.
L'appartement se compose :
* d'un séjour avec cuisine ouverte
* de 2 chambres
* d'une salle de bain
* de WC séparés
* de rangements / dressing
Un garage boxé sécurisé complète ce bien
Côté localisation :
* bus à 350 m
* commerces à proximité
* accès rapide périphérique Nantes
* environnement calme et résidentiel
Idéal primo-accédants, couple ou investissement serein
Bien rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32441570)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sautron
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 101
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
80
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
14
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
14
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 570.00€ et 840.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 65m2 Sautron
vente
229 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
