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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Longpont-sur-Orge au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1979813 · Mis à jour le 25/07/2026
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Angélie Philippot vous propose : Maison de caractère - 6 pièces - Centre-ville de Longpont-sur-Orge, idéalement située en plein cOEur de Longpont-sur-Orge.

À proximité immédiate des écoles de Lormoy, de la basilique Notre-Dame de Bonne-Garde, avec le RER C à 10 minutes et l'arrêt de bus 4537 à seulement 1 min à pied, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une chambre et un bureau

- Demi-niveau : un séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau avec WC

- Au 1er étage : une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant

- Combles aménagés : une salle de jeux, deux chambres avec de beaux volumes

- Garage, buanderie, cave

- Jardin à l'abri des regards

Un bien fonctionnel et plein de charme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélie Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 941524811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32463276)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 207 m2
Informations sur le lot
Localisation : Longpont-sur-Orge
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    221
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3840.00€ et 5240.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison de ville 137m2 à Longpont-sur-Orge
    En vente
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    Maison de ville 137m2 Longpont-sur-Orge

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longpont-sur-Orge (91310).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 207 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 840 € et 5 240 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.