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Exclusivité

CSF propose cette maison en pierre de 5 pièces à Mamers au prix de 125 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1991882 · Mis à jour le 21/07/2026
Maison en pierre
5 pièce(s)
3 chambre(s)
90m2

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison en pierre de 90 m² avec 3 chambres, jardin et garage située à Mamers.

En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine spacieuse d'environ 20 m², suivie en contre bas d'une véranda avec WC, évier, et une salle de douche.
Un salon séjour cathédrale d'environ 27 m² avec un accès directement au garage.
A l'étage un couloir desservant trois chambres lumineuses de 10-12-18 m², une salle de douche avec toilette.

Le jardin de 207 m² vous offre un espace extérieur agréable avec un coin terrasse, deux petites dépendances, une cave voutée, un garage, un abri de jardin, une partie sous-sol faisant office de chaufferie et espace cave offrant des possibilités de rangements où de stockage supplémentaires pour répondre à vos besoins.

Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.

Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32514838)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 207 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mamers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1732.00€ et 2344.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    125 900 €
    Maison en pierre 90m2 à Mamers
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    Maison en pierre 90m2 Mamers

    vente
    125 900 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mamers (72600).
    Cette maison en pierre offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 207 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 125 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 443 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 732 € et 2 344 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.