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Exclusivité

CSF propose cette maison de 7 pièces à Chaumont au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030129 · Mis à jour le 11/08/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
196m2

Iad France - Clement Desbarres vous propose : Magnifique maison familiale sur sous-sol complet de 196 m² avec 5 chambres et garage, située dans un quartier calme et recherché !

Cette jolie maison individuelle, située dans le paisible quartier de Chaumont le bois, à 10 minutes à pieds du centre-ville, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité.

Avec une superficie totale de 196 m² répartie sur deux étages, cette maison a été très bien entretenue et se trouve dans un bon état général. Elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse grâce à ses 5 spacieuses chambres offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un grand et lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec accès au terrain, de trois chambres et une salle d'eau.
Le salon donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des repas en extérieur en toute convivialité.

A l'étage, un palier dessert un atelier où vous pourrez vous adonner à votre passion et une grande salle de jeux.

Au sous-sol : vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau / buanderie, un cellier et un très grand garage.

Côté extérieur, la maison est nichée au milieu d'un joli terrain arboré et clos.

La maison est équipée d'un puits canadien, idéal pour faire des économies de chauffage et garder une maison saine, le raccordement au tout à l'égout est déjà effectué et la toiture en très bon état !

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser et personnaliser certains espaces de la maison selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison familiale chaleureuse et confortable à quelques minutes du centre-ville de CHAUMONT !

N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851261)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 846 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chaumont

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    289
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5155.00€ et 6975.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    209 000 €
    Maison 196m2 à Chaumont
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    Maison 196m2 Chaumont

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chaumont (52000).
    Cette maison offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 846 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 155 € et 6 975 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.