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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Lachaussée au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1926694
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
153m2

Iad France - Mireille Regaldi vous propose : UNE AUTHENTIQUE maison de village qui a su évoluer au fil des ans. Aujourd'hui l'ambiance est donnée par des poutres, la cheminée, l'escalier bois qui en impose, une mezzanine. de la surface résultat de GRANDES PIÈCES. Jardin. Places de parking.

Pour INVESTISSEURS OU PARTICULIERS MAISON DE VILLAGE mitoyenne des deux côtés.
Après l'entrée, le couloir dessert de part et d'autre :
- sur l'avant, la CUISINE de 20 m² environ
- sur l'arrière, le SALON-SÉJOUR de 56 m² environ avec porte ou baies vitrées donnant sur le jardin de 3,60 ares
- le WC du rez-de-chaussée, le CELLIER et l'accès à la CAVE

A l'étage :
- 4 chambres (19,19, 15 et 16 m² environ), la salle de bain et le 2ème WC

Le bien est actuellement loué, montant du loyer 714€

Double vitrage, avec volets roulants sur l'avant
Chauffage au gaz GPL (citerne enterrée côté rue)
2 larges places de parking devant la maison
Possibilité d'accéder à l'arrière de la maison en passant par le chemin qui longe le bout du terrain.

À la campagne, au village de Lachaussée célèbre pour ses étangs et la fête du poisson, à 16 mn de MADINE, 15 MN DE JARNY, à 25 mn DE SOVAB ou à 40 mn de Metz. UNE GRANDE MAISON AVEC JARDIN à PETIT PRIX vous attend.
Je me tiens à votre disposition pour toute question ou visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33296626)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 360 m2
Informations sur le lot
Localisation : Lachaussée

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2580.00€ et 3580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
    Maison de village 153m2 à Lachaussée
    En vente
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    Maison de village 153m2 Lachaussée

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lachaussée (55210).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 360 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 580 € et 3 580 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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