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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Saint-Étienne au prix de 72 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1928470
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
Iad France - Sonia DURAND vous propose : Appartement 3 pièces - 58 m² - Balcon - Secteur Bergson - Idéal résidence principale, investisseur ou profession libérale
À Saint-Étienne, dans le secteur recherché de Bergson, découvrez ce 3 pièces lumineux de 58 m², situé en rez-de-chaussée, pratique et confortable au quotidien.
L'appartement se compose :
- d'un séjour chaleureux,
- d'une cuisine aménagée avec accès direct au balcon,
- de deux belles chambres,
- d'une salle de bain,
- et d'un WC indépendant.
Un balcon agréable ainsi qu'une cave complètent le bien, offrant un atout supplémentaire pour le rangement.
Le chauffage est inclus dans les charges, ce qui garantit un budget maîtrisé toute l'année.
Son emplacement est un vrai plus :
proximité des transports,
écoles, commerces et services à quelques pas,
quartier calme et résidentiel.
Grâce à son accessibilité en rez-de-chaussée, il peut également convenir pour une activité libérale (infirmière, sophrologue, comptable, etc.).
? Idéal pour un couple, une famille, un investisseur (forte demande locative sur le secteur) ou une profession libérale.
Vous souhaitez le découvrir ? Je suis disponible pour organiser une visite rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33296628)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Étienne
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 29
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2760 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
356
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
78
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 58m2 Saint-Étienne
vente
72 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
