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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Laurent-du-Pont au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.887075
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2

Iad France - Caroline Krawiec vous propose : Coup de cOEur assuré à Saint-Laurent-du-Pont !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 95 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle de 1 143 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle, dotée d'un élégant îlot en quartz et de nombreux rangements. Un cellier attenant vient compléter cet espace pour plus de praticité.
Côté nuit, un couloir dessert :
oUne suite parentale avec dressing et salle d'eau
oDeux chambres supplémentaires
oUne salle de bain avec WC et espace buanderie
oUn second WC indépendant avec lave-mains
Un accès direct mène au garage de 21 m², équipé d'une porte motorisée et d'une mezzanine idéale pour optimiser le rangement.
À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos avec portail, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules, dans un cadre paisible propice à la détente.
Les + :
oRénovation complète (isolation, électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salles d'eau etc)
oChauffage électrique individuel
oRaccordement au tout-à-l'égout
oAucuns travaux à prévoir
Un véritable havre de paix, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
Laissez-vous tenter par une visite...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Krawiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 888620325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297117)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1143 m2
Parking : 3
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Laurent-du-Pont
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1790.00€ et 2470.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Maison 95m2 à Saint-Laurent-du-Pont
    En vente
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    Maison 95m2 Saint-Laurent-du-Pont

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Laurent-du-Pont (38380).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 1143 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 790 € et 2 470 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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