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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Yvetot au prix de 187 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.915998
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
85m2
Iad France - Lucas Morel vous propose : Yvetot - Secteur recherché Rue Bellanger
Maison de caractère de 85 m² en très bon état général, sans extérieur.
Idéalement située en hypercentre d'Yvetot, dans la recherchée rue Bellanger.
Élevée sur trois niveaux et mitoyenne des deux côtés, cette charmante maison de ville offre une distribution fonctionnelle ainsi qu'une atmosphère chaleureuse et authentique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 10,43 m², ainsi qu'un séjour lumineux et convivial de 18 m².
Le premier étage propose un palier distribuant deux chambres de 11 m² et 10,42 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un nouveau palier dessert deux chambres supplémentaires :
une chambre de 8 m² habitables (10 m² au sol),
une chambre de 12 m² habitables (15 m² au sol).
Le bien bénéficie également d'un sous-sol comprenant une cave de 18 m² et une buanderie de 9,16 m², apportant un réel confort de stockage.
Prestations & confort :
Maison en très bon état général
Secteur recherché
Proximité immédiate des commerces
Gare accessible en environ 12 minutes à pied
Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage au gaz de ville
Cuisine aménagée et équipée
Taxe foncière : 864€
Une maison pleine de charme, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, au cOEur d'un secteur particulièrement apprécié d'Yvetot.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943268334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297717)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Yvetot
Année de construction : 1954
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
44
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
44
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 14/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1580.00€ et 2170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 85m2 Yvetot
vente
187 500 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
