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CSF propose cette maison de 4 pièces à Longages au prix de 218 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924657 · Mis à jour le 26/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

Iad France - Isabelle Besson vous propose : Maison individuelle neuve de 105 m², achevée en 2025, située dans la commune de Longages. Possibilité d'acquérir le terrain constructible à côté.
Cette maison à étage offre un cadre de vie moderne et confortable pour toute la famille. Un petit extérieur d'environ 100 m² vous permettra de profiter des beaux jours.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée et ouverte sur un grand séjour, (le tout 55 m²), donnant sur la terrasse. Idéale pour recevoir famille et amis. Egalement, une buanderie pratique avec les toilettes. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.
A l'étage, se trouvent une salle de bain avec wc, 3 belles chambres de 12,13 et 16 m².

Cette maison est équipée du chauffage individuel avec pompe à chaleur et 2 splits de clim.

De plus, cette résidence est idéalement exposée au sud et à l'est, bénéficiant ainsi d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de la gare, du collège et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles avec enfants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820260255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297733)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 201 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Longages
Année de construction : 2025

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    50
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 570.00€ et 810.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    218 500 €
    Maison 105m2 à Longages
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    Maison 105m2 Longages

    vente
    218 500 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Longages (31410).
    Cette maison offre une surface habitable de 105 m², sur un terrain de 201 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 218 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 388 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 810 € par an.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.