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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Cavaillon au prix de 194 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.703893
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
68m2
Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIF * 1 ERE COURONNE DE CAVAILLON * RESIDENCE PRIVÉE * NORMES PMR * COURT DE TENNIS PRIVÉ * LUBERON *
Situé sur la commune de Cavaillon, cet appartement de type T3 de 68 m² construit en 2009 et situé au 1er étage d'une résidence de standing de 3 niveaux bénéficie d'un excellent état général et de prestations.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine de type ouverte accolée à son espace Cellier / Buanderie. Coté nuit, la première chambre offre un espace intime, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour accueillir enfants, invités ou même être transformée en bureau selon vos besoins.
Pour l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon exposé sud / ouest et une place de parking privée prête à recevoir une borne de recharge pour votre véhicule électrique si besoin.
Les équipements de confort comprennent quant à eux la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, volets roulants électriques, store banne électrique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec distribution par air pulsé et pompe à chaleur. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé.
En termes d'accessibilité et de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, transports en commun.
Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie moderne et agréable. N'hésitez plus, venez visiter ce bien dans une résidence prisée à Cavaillon.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297735)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 68 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Cavaillon
Année de construction : 2009
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 151
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1160 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
139
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 68m2 Cavaillon
vente
194 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Cavaillon (84300).
Cet appartement offre une surface habitable de 68 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Non. Le prix affiché de 194 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 100 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 160 € par an, soit environ 97 € par mois, pour une copropriété de 151 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2009.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.