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CSF propose cette maison de 7 pièces à Chevroux au prix de 316 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.929481
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
174m2
Iad France - Maryline PICARD vous propose : CHEVROUX COEUR DU VILLAGE -MAISON ATYPIQUE DE PLAIN -PIED- 174 m² -HAVRE DE PAIX SANS VIS-A-VIS- ENVIRONNEMENT CALME-POSSIBILITÉ DE DIVISÉ EN 2 LOGEMENTS- À 7MIN DE PONT-DE-VAUX ET SES COMMODITÉS !
Venez découvrir cette grande maison familiale atypique !
Sa configuration a de forts atouts !
Si vous êtes une famille, chacun ses espaces : Parents, vous logerez dans une aile et vos enfants dans l'autre.
Salon / séjour, cuisine, salle de d'eau / de bains, wc ... tout est en double !
Elle comprend également 4 chambres, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier et 2 entrées indépendantes.
Idéal également pour loger de la famille avec un accès indépendant ou pour exercer une professions libérale ...
De belles possibilités d'aménagements sont à envisager !
Elle est édifiée sur une parcelle de 2585 m² entièrement close avec portail électrique.
Les extérieurs inspirent à la détente !
Vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis grâce a son joli espace piscine et pergola !
Un double garage et un abri bois complètent le bien à l'arrière de la maison.
ALORS AMOUREUX DE LA NATURE EN QUETE DE GRANDS ESPACES POUR JARDINER OU BRICOLER ?
OU ADEPTE DE FARNIENTE AU BORD DE LA PISCINE TOUT EN ÉTANT PROCHE DES COMMODITÉS QUOTIDIENNES ?
Cette propriété coche toutes les cases.
POINTS TECHNIQUES :
Chauffage poêle à bois dans l'aile gauche et cheminée avec insert dans l'aile droite ainsi que des radiateurs électriques dans toute la maison en complément.
Fenêtres bois double vitrage (ancien) et volets bois battants.
Assainissement tout à l'égout.
DPE C suite à la nouvelle réglementation garantissant une bonne performance énergétique.
Travaux de rafraîchissement à prévoir sur l'aile droite de la maison.
SITUATION GEOGRAPHIQUE ET COMMODITES
A 7 Min de PONT-DE-VAUX et ses commodités, commerces, services et collège.
A 25 min de MÂCON, ses axes autoroutiers, sa gare TGV.
Ecole primaire à CHEVROUX et communes voisines, collège à PONT-DE-VAUX et BAGE-DOMMARTIN, lycée à MÂCON et TOURNUS.
PETIT + : L'école primaire est accessible à pied en quelques minutes ainsi que la boulangerie, mairie, bibliothèque ...
Vous l'aurez compris ce bien vous offre un cadre de vie paisible à la campagne !
N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et programmer une visite, elle n'attend plus que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297742)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 174 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2585 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chevroux
Année de construction : 1989
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
205
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1980.00€ et 2720.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 174m2 Chevroux
vente
316 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chevroux (01190).
Cette maison offre une surface habitable de 174 m², sur un terrain de 2585 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 316 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 700 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 980 € et 2 720 € par an.
Ce bien a été construit en 1989.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.