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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Planchers au prix de 398 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928966 · Mis à jour le 08/08/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
131m2

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Belle maison contemporaine de plain-pied.

Dans un environnement agréable et calme, découvrez cette superbe maison moderne de plain-pied offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique (classe A).

L'entrée, fonctionnelle et accueillante, dispose de rangements ainsi que de toilettes indépendants.

Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie d'environ 64 m² avec poêle à bois, comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine.

Cet espace, particulièrement lumineux grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des extérieurs.

La partie nuit se compose de trois belles chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire, douche et d'un espace buanderie.

Un grand double garage avec portes électriques ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble.

Implantée sur une parcelle d'environ 1 660 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable, moderne et très économe en énergie.

Une maison agréable à vivre à 10 km de Granville aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité( arrêt de bus à proximité).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297848)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 131 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1661 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Planchers
Année de construction : 2014

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 624.00€ et 844.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    398 000 €
    Maison 131m2 à Saint-Planchers
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    Maison 131m2 Saint-Planchers

    vente
    398 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Planchers (50400).
    Cette maison offre une surface habitable de 131 m², sur un terrain de 1661 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 398 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 624 € et 844 € par an.
    Ce bien a été construit en 2014.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.