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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Monthyon au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920270
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Iad France - Noémie Domingues vous propose : HAVRE DE PAIX SANS VIS-À-VIS - MAISON FAMILIALE EN EXCELLENT ÉTAT À MONTHYON

Envie de calme, d'espace et de sérénité ? Découvrez cette charmante maison individuelle nichée au cOEur de Monthyon, un village recherché où il fait bon vivre, à seulement 10 minutes de Meaux, 25 minutes de Disneyland Paris et moins de 45 minutes de Paris.

Cette maison saine est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun gros travaux. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique jardin arboré et plat de 1 100 m², véritable écrin de verdure totalement protégé des regards.

Ses espaces :

? ESPACE VIE : Grand séjour traversant, baigné de lumière, avec cuisine ouverte pour un maximum de modernité et de convivialité.

? ESPACE NUIT : À l'étage, 4 belles chambres spacieuses pour toute la famille, une salle d'eau et un WC.

? CONFORT & TECHNIQUE : Fenêtres en double vitrage installé partout pour une bonne isolation phonique et thermique. Système de chauffage individuel au fuel performant.

Une opportunité rare pour ceux qui cherchent le calme absolu à deux pas de Meaux.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297875)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1101 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Monthyon
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2855.00€ et 3863.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 104m2 à Monthyon
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    Maison 104m2 Monthyon

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monthyon (77122).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 1101 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 855 € et 3 863 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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