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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Monthyon au prix de 340 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920270 · Mis à jour le 12/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Iad France - Noémie Domingues vous propose : MONTHYON - MAISON - T5 104 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Dans un cadre de vie agréable à Monthyon, cette maison de 1972 développée sur 2 niveaux offre une bonne surface habitable de 104 m² sur un terrain de 1 101 m², avec un parking privatif et une terrasse.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte de 17 m² au caractère convivial, adaptée pour les moments en famille. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres aux configurations variées : une chambre parentale bien proportionnée, 2 chambres intermédiaires et une chambre plus cosy, offrant ainsi une organisation adaptée à une vie de famille. L'ensemble présente un bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts.

La propriété bénéficie d'une terrasse et d'un balcon, ainsi que d'un terrain de belle superficie permettant divers aménagements extérieurs. Le parking privatif complète les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'un chauffage individuel au fioul et d'une fosse septique.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Domingues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989993456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297875)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
Prestations extérieures
Jardin : 1101 m2
Parking : 1
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Monthyon
Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2855.00€ et 3863.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    340 000 €
    Maison 104m2 à Monthyon
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    Maison 104m2 Monthyon

    vente
    340 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Monthyon (77122).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 1101 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 340 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 855 € et 3 863 € par an.
    Ce bien a été construit en 1972.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.