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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 5 pièces à Troisfontaines au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930121
Maison de village
5 pièce(s)
3 chambre(s)
160m2

Iad France - Virginie Solhard vous propose : Vous aimez le bois, la pierre et le charme de l'ancien ?
Alors cette propriété pleine d'authenticité risque de vous séduire...

À Troisfontaines, découvrez cette maison individuelle d'environ 160 m² datant de l'époque de la Révolution, implantée sur un magnifique terrain de 6 065 m² dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt.

Vous y trouverez :
- Une maison pleine de cachet avec ses murs en grès apparents
- Un terrain exceptionnel idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité
- Un petit ruisseau qui traverse la propriété
- Une dépendance offrant de nombreuses possibilités
- Un cadre parfait pour un projet d'autonomie alimentaire ou une vie au vert

Cette propriété offre un énorme potentiel de rénovation pour créer un véritable havre de paix mêlant charme de l'ancien et confort moderne.

Des travaux sont à prévoir, notamment :
- Remise de l'électricité aux normes
- Isolation à prévoir

Un bien rare pour les amoureux d'authenticité, de nature et de projets de rénovation ambitieux.

Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Solhard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 893814673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297871)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 6065 m2
Informations sur le lot
Localisation : Troisfontaines
Année de construction : 1800

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    256
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    57
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    57
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    215 000 €
    Maison de village 160m2 à Troisfontaines
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    Maison de village 160m2 Troisfontaines

    vente
    215 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Troisfontaines (57870).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 6065 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 215 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 000 € et 5 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1800.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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