Iad France - Sylvie Maitre vous propose : Coup de cOEur à Joinville - petite cité de caractère- cette maison de plain-pied 103 m² avec terrasse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espaces lumineux et fonctionnels pour un quotidien agréable.

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, un salon séjour chaleureux et lumineux, de 33.7 m², une cuisine fermée, entièrement équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.
Le couloir qui dessert les trois chambres est entièrement aménagé de placards intégrés, offrant de nombreux espaces de rangement. Le WC est séparé de la salle de bain.
En plus, une petite dépendance et son point d'eau, attenant à la maison permette d'imaginer un bureau ou une chambre supplémentaire.
Les espaces buanderie, cellier offrent un vrai plus au quotidien.

A l'extérieur, laissez-vous séduire par sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité.

En termes d'aménagements, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire au quotidien, des solutions de rangement intégrées.

Secteur géographique intéressant, proche de la gare, des grandes surfaces, des écoles, collèges et lycée, vous pourrez profiter de son emplacement en centre-ville.

À seulement 77km de Nancy et 30km de Saint Dizier, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Ses nombreux points forts :
-Plain-pied 3 chambres et bel espace de vie.
-Déplacement à pied pour toutes les commodités, les écoles.
-Double vitrages, cheminée insert, chauffage gaz, toiture refaite en 2015.
- propriété fermée et agréable, pelouse, arbustes d'ornement, cour, palissade et portail alu.
-Garage, tout-à-l'égout. DPE D
Une maison à rafraîchir, idéale pour être remise à votre goût.

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* N'hésitez pas à demander d'autres photos.

* Certaines photos de la cuisine, du séjour, de la chambre et de la terrasse sont des visuels d'illustration générés avec ChatGPT, destinés à vous aider et à vous projeter dans les lieux. *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Maitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 942175092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33297940)