Retour à la liste

CSF propose cette maison de 7 pièces à Ozoir-la-Ferrière au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.930746
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
170m2

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Superbe Maison Familiale avec Piscine et Garage à Ozoir-la-Ferrière

Au cOEur du centre ville d'Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette magnifique maison familiale d'une surface totale de 170 m² habitables et 195 m² utiles.

Rénové en 2010 et en excellent état, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de confort et de modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon-séjour traversant, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un accès direct à la terrasse et à sa piscine chauffée.
Laissez-vous séduire par la luminosité des lieux et la qualité des matériaux utilisés.

À l'étage, 2 suites parentales avec dressing, un palier, un bureau.
Les chambres offrent des surfaces généreuses pour le confort de chacun.
Deuxième WC à l'étage pour plus de praticité.

Au dernier étage un palier donnant sur un vaste salon ou possibilité de 2 chambres supplémentaires.

Les plus :
- Centre-ville à pied
- 3 Suites parentales
- Pompe à chaleur
- Piscine chauffée et possibilités de couvrir en hiver.
- Cave
- Débarras
- Volets électriques

Profitez des beaux jours dans le jardin paysagé avec piscine, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Le garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et l'interphone garantissent un confort de vie supérieur. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison ravira les amateurs de confort et de tranquillité, sans aucun travaux à prévoir.
N'attendez plus pour visiter ce petit bijou niché dans un cadre verdoyant et calme à Ozoir-la-Ferrière.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298014)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ozoir-la-Ferrière

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3800.00€ et 5200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    449 000 €
    Maison 170m2 à Ozoir-la-Ferrière
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 170m2 Ozoir-la-Ferrière

    vente
    449 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ozoir-la-Ferrière (77330).
    Cette maison offre une surface habitable de 170 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 449 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 33 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 800 € et 5 200 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus