Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : À découvrir au nord de Tarbes, à proximité de Rabastens-de-Bigorre, Villecomtal sur Arros et Vic-en-Bigorre, cette maison de campagne des années 1930 offre un cadre paisible et un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de l'ancien et des projets à personnaliser.

Développant environ 165 m² habitables sur une parcelle de 969 m², cette maison propose de beaux volumes, notamment une vaste pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger d'environ 57 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé.
À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de chambres, bureau et dressing, avec une distribution à repenser selon vos envies et vos besoins.

Côté technique : chauffage par chaudière fioul complété par un insert bois, isolation en laine de verre, volets battants en bois.
Des travaux sont à prévoir, notamment le système d'assainissement et une remise aux normes de l'électricité.

Un garage et une remise complètent ce bien.

Un bien à réinventer, avec beaucoup de charme et de possibilités, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298070)