Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France - Quartier recherché Boulevard Carnot

Venez découvrir ce charmant appartement de caractère d'environ 50 m², situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien des années 1900.

Très lumineux, ce bien séduit par le cachet de l'ancien avec son parquet, sa cheminée et son agréable balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant au calme, d'un dressing, d'une salle de douche ainsi que d'un WC

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, tramway et du marché de Saint-Denis, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant tout en restant au calme.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et quelques travaux), offrant un beau potentiel de personnalisation.

Conseillère diponible 7 / 7 de 9hà 21h.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298082)