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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Chaville au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.929652
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Adélaïde Kerautret vous propose : Appartement familial lumineux de 80,9 m² avec balcon, parking et cave
Situé au 6e étage sur 8 d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardienne, cet appartement traversant de 80,9 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Il se compose :
d'un double séjour lumineux (possibilité de créer une 3e chambre),
d'une cuisine indépendante avec buanderie / cellier attenant,
de 2 chambres,
d'une salle de bain,
de WC séparés,
d'un dressing,
ainsi que d'un balcon accessible depuis le salon et l'une des chambres.
Grâce à sa double orientation nord-est / sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Chauffage collectif par le sol.
Les annexes et prestations complètent idéalement le bien :
place de parking en sous-sol,
grande cave avec sol béton,
local vélos / poussettes.
Environnement pratique et recherché :
commerces à proximité immédiate,
gare de Chaville Rive Droite à 15 minutes à pied,
accès à Paris en environ 30 minutes et à La Défense en 15 minutes.
Le classement énergétique actuel en F s'explique principalement par l'ancien système de chauffage collectif. Le raccordement prévu au réseau de chauffage urbain par géothermie permettra d'améliorer significativement la performance énergétique du bien ainsi que son futur DPE.
Ouvert au partage Inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385€ par mois (soit 4620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 848270591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298136)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Chaville
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 161
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4620 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
233
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
72
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2340.00€ et 3200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 80m2 Chaville
vente
350 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Chaville (92370).
Cet appartement offre une surface habitable de 80 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 6e étage (immeuble de 8 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 340 € et 3 200 € par an.
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 4 620 € par an, soit environ 385 € par mois, pour une copropriété de 161 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1967.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.