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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Amiens au prix de 299 999 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.931111
Appartement
3 pièce(s)
1 chambre(s)
107m2
Iad France - Albin Borel vous propose : Plein centre d'Amiens, avec vue sur l'arrière de la cathédrale notre dame, appartement très lumineux de 107 m² en EXCELLENT état - 1 chambre (possibilité d'une seconde dans le bureau) - Loggia avec vue sur les toits d'Amiens - Cuisine équipée neuve - Salle de bain neuve - Huisserie neuves - Attention, 4ème étage (sans ascenseur) - Parking couvert privatif et sécurisé -
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299999 euros. Prix hors honoraires : 284999 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albin Borel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 480184605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298153)
* 284 999 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Amiens
Année de construction : 1955
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 30
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2296 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
242
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2392.00€ et 3236.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 107m2 Amiens
vente
299 999 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Amiens (80000).
Cet appartement offre une surface habitable de 107 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 1 chambre.
Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
Non. Le prix affiché de 299 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 284 999 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 392 € et 3 236 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2 296 € par an, soit environ 191 € par mois, pour une copropriété de 30 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1955.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.