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CSF propose cette maison de 4 pièces à Sainte-Cécile-les-Vignes au prix de 354 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931209
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
118m2

Iad France - Tiphaine Bach vous propose : DPE A - Villa récente au calme à Sainte-Cécile-les-Vignes
Nouveauté à Sainte-Cécile-les-Vignes, à proximité immédiate du centre du village et en fond d'impasse au calme absolu.

Villa de construction 2009 d'environ 118 m² sur un terrain clos et arboré de 900 m² dont 700 m² réellement exploitables, exposé plein sud et sans vis-à-vis.

Construite avec des matériaux de qualité dans un réel souci de performance énergétique, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m² avec cuisine provençale aménagée et ouverte sur le séjour.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'ancien garage a été transformé en pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un atelier ou une chambre d'amis, idéal pour une activité professionnelle à domicile.

Prestations de confort :

Climatisation réversible
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques
Panneaux solaires en autoconsommation
Chauffe-eau thermodynamique
Fibre
Forage
À l'extérieur, le terrain plat et piscinable offre un environnement calme.
Une maison idéale pour une personne seule avec enfant, un jeune couple ou une activité professionnelle à domicile.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 838592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298161)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Cécile-les-Vignes
Année de construction : 2009

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 800.00€ et 1140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    354 000 €
    Maison 118m2 à Sainte-Cécile-les-Vignes
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    Maison 118m2 Sainte-Cécile-les-Vignes

    vente
    354 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 354 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 140 € par an.
    Ce bien a été construit en 2009.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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