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CSF propose cette maison de 4 pièces à Quibou au prix de 147 620 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931106
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2

Iad France - Julie Roptin vous propose : À QUIBOU - Maison de plain-pied avec sous-sol complet sur terrain arboré de 1 387 m²

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'environ 85 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux, de deux chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet propose de nombreux espaces annexes : garage, chaufferie, buanderie, pièce supplémentaire et espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré d'environ 1 387 m² avec un puits et une dépendance de jardin.

Les atouts :

- Vie de plain-pied
- 2 à 3 chambres
- Sous-sol complet avec garage
- Terrain spacieux et arboré
- Environnement calme
- Localisation, centre bourg
- Assainissement collectif

Une maison idéale pour un premier achat ou un projet familial avec travaux de modernisation.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Roptin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 901039495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298172)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1387 m2
Informations sur le lot
Localisation : Quibou
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    337
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    88
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    88
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3680.00€ et 5040.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    147 620 €
    Maison 85m2 à Quibou
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 85m2 Quibou

    vente
    147 620 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quibou (50750).
    Cette maison offre une surface habitable de 85 m², sur un terrain de 1387 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 147 620 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 072 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 680 € et 5 040 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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