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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Bargemon au prix de 95 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.927133
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
39m2
Iad France - Pauline Machillot vous propose : Charmant appartement de type T2 à Bargemon
Idéal investissement locatif ou premier achat !
Cet appartement de 2 pièces situé au cOEur de Bargemon, village pittoresque du Var, est une opportunité à ne pas manquer.
Avec une surface de 39 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un jeune couple, un étudiant ou comme investissement locatif.
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un salon chaleureux.
Chaque pièce a été optimisée pour offrir un maximum de confort tout en bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.
Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition et d'une situation calme. Parfait pour profiter de la quiétude de Bargemon tout en ayant accès facile aux commerces, restaurants et services à proximité.
L'ensemble est en bon état, ne nécessitant aucun travaux immédiats.
Vous pourrez emménager rapidement ou proposer un bien clé en main à vos locataires.
Bargemon, village typiquement provençal, regorge de charme et d'authenticité.
Avec ses ruelles pavées, ses places ombragées et son ambiance conviviale, c'est un lieu de vie agréable où il fait bon se ressourcer.
Si vous recherchez un premier achat abordable, un pied-à-terre dans le Var ou un investissement locatif attractif, cet appartement à Bargemon répondra à vos attentes.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Machillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 992520437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298220)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 39 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
Informations sur le lot
Localisation : Bargemon
Année de construction : 1948
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
166
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 692.00€ et 936.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 39m2 Bargemon
vente
95 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bargemon (83830).
Cet appartement offre une surface habitable de 39 m².
Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
Non. Le prix affiché de 95 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 692 € et 936 € par an.
Ce bien a été construit en 1948.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.