Iad France - Bruno Bertin vous propose : Belle Maison de plain pied de 97 m² avec 3 Chambres et un grand rand Terrain de 1553 m² sur la commune de Moon sur Elle, a proximité immédiate des commerces et écoles, 2 km de la gare et 15 minutes de SAINT LO.

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison individuelle de 97 m², offrant un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux de 33 m²avec une véranda donnant accès à une agréable terrasse de 30 m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine équipée et aménagée, de type séparée, est fonctionnelle et pratique, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, la maison dispose d'une buanderie, d'un cellier, et d'un WC indépendant pour un confort optimal au quotidien.

Côté nuit, trois chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau complètent l'espace nuit.

Le terrain de 1553 m² entoure la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un jardin spacieux pour des moments de détente en plein air.

Les prestations de cette maison sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, parfait pour rester connecté en toute circonstance, VMC dans toutes les pièces d'eau, menuiseries alu double vitrage, une très bonne isolaton (classement énergétique B), le chauffage individuel par aérothermie avec production d'eau chaude installé en décembre 2025 assure un confort thermique optimal toute l'année.

Enfin, un garage et un carport sont présents pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et organisez une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de coutances sous le numéro 983022088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298287)