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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Joachim au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.932012
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Séverine Ceriani vous propose : Maison - 5 pièces - 105 m² - sans vis à vis
EXCLUSIVITE !
Découvrez cette charmante maison individuelle, nichée dans un environnement calme et paisible.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son très bel espace de vie, très lumineux !
Ce vaste salon-séjour de 39 m² environ, agrémenté d'un poêle à bois, bénéficie de 2 grandes baies vitrées, dont l'une offre une agréable vue sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte de 16 m², aménagée et équipée (four, plaque et hotte) dispose d'un espace fonctionnelle et agréable.
Un wc indépendant et une buanderie complètent le rez de chaussée.
A l'étage se trouvent 3 belles chambres (avec placard) et une salle de bain (baignoire et douche, 2 vasques) et un wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'une terrasse, sous pergola.
1 carport et son grand grenier aménageable, ainsi que 2 abris de jardins complètent ce bien.
Les +
- DPE C
- 12 panneaux solaires (posés en 2022) réduisant fortement votre facture d'électricité ( garantie 20 ans )
- 1 Adoucisseur
- Maison sans vis à vis, entièrement clos
- Espace pour potager
- Espace pétanque
Habitable de suite, à visiter sans tarder !
Conseillère joignable 7 / 7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298303)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 890 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Joachim
Année de construction : 2008
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
151
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 105m2 Saint-Joachim
vente
269 000 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
