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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Ouen-l'Aumône au prix de 159 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.932182
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Iad France - Tiffany Ferey vous propose : À VENDRE - Appartement 2 pièces avec terrasse et jardin - Saint-Ouen-l'Aumône
Situé en plein coeur du centre ville de Saint-Ouen-l'Aumône, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m², idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre confortable.
Il se compose de :
oUne entrée
oUn séjour lumineux de 27 m² offrant un bel espace de vie
oUne chambre
oUne salle d'eau avec WC
Vous profiterez également d'une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 38 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Les + :
Cave
Place de parking en sous-sol
Extérieur rare sur le secteur
À proximité des commodités, des transports et des axes principaux.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298324)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Ouen-l'Aumône
Année de construction : 2005
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 750.00€ et 1060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 44m2 Saint-Ouen-l'Aumône
vente
159 900 €*
Publiée le 30/05/2026
I@D FRANCE
