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CSF propose cette maison de 5 pièces à Auneau au prix de 225 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.931721
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
96m2

Iad France - Jean Echaroux vous propose : Maison avec grand terrain de 2070 m² - à 10 min d'Auneau

À seulement quelques minutes de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, découvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un vaste terrain de 2070 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies : jardin paysager, espace détente, potager ou encore aire de jeux.

Construite en 1987, cette maison d'environ 96 m² séduira les amateurs de nature et de tranquillité en famille. Vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement des lieux.

Au rez-de-chaussée :
Un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 9 m², idéale pour une vie de plain-pied ou un espace bureau.

À l'étage :
Deux chambres confortables (entre 13 m² et 14 m²) ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, le grand jardin constitue un véritable atout.

Localisation & commodités :
Située dans un village recherché pour son calme, la maison reste proche des principaux axes et commodités.
À environ 10 minutes de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (commerces, supermarchés, services).
À environ 25 minutes de Chartres via la D910.
À environ 30 minutes de Rambouillet via la D906 / D910.
Accès rapide à l'autoroute A11 (axe Paris - Chartres - Le Mans) à environ 20 minutes.

École maternelle et primaire directement dans le village.
Collège à Auneau, lycées à Chartres ou Rambouillet, accessibles par ramassage scolaire.
Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités.
Une visite s'impose. Contactez-moi pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33298335)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 96 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2070 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auneau
Année de construction : 1987

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    235
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 16/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    225 000 €
    Maison 96m2 à Auneau
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    Maison 96m2 Auneau

    vente
    225 000 €*
    Publiée le 30/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auneau (28700).
    Cette maison offre une surface habitable de 96 m², sur un terrain de 2070 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 225 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 560 € par an.
    Ce bien a été construit en 1987.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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