Iad France - Thomas Coulet vous propose : Appartement de caractère - Ancienne bâtisse horlogère - Morteau

Au sein d'une ancienne bâtisse horlogère ayant appartenu à la famille Girardet, reconnue dans l'univers de l'horlogerie mortuacienne, découvrez ce spacieux appartement de 142 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété de caractère.

Anciennement liée à l'histoire industrielle et artisanale du secteur de Morteau, cette bâtisse conserve de beaux volumes et un fort potentiel patrimonial.

Le bien séduit immédiatement par sa luminosité, ses surfaces généreuses et les nombreuses possibilités de valorisation qu'il offre, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

L'appartement se compose actuellement de :

4 chambres
un salon
une salle à manger
une cuisine
une salle d'eau
deux salles de bains
deux WC

Il bénéficie également :

d'un garage
d'une cave
d'un vaste grenier
ainsi que des grands espaces extérieurs liés à la copropriété.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 000 m² offrant un cadre rare sur le secteur.
Emplacement idéalement situé entre le centre-ville et les zones commerciales, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux.

Point particulièrement intéressant : cet appartement représente à lui seul environ 50 % de la copropriété.

Deux autres lots composant actuellement l'ensemble immobilier sont également disponibles à la commercialisation, offrant ainsi à un investisseur, marchand de biens ou à un propriétaire souhaitant disposer de l'intégralité du bâtiment pour une grande famille, la possibilité d'envisager une acquisition partielle ou totale de l'immeuble.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT G indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Coulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 10214492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33290611)